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Bien, mieux, meilleur : comment prendre vos décisions en matière de ventilation
Temps de lecture : 5 minutes
Confort
Découvrez les options disponibles lors du choix du système de ventilation mécanique à installer.
Choisir le bon système de ventilation pour votre application spécifique est devenu de plus en plus difficile. Historiquement, les habitations non étanches disposaient d'une ventilation naturelle suffisante pour qu'une méthode de ventilation mécanique de l'ensemble de la maison ne soit pas toujours nécessaire. Mais comme les codes du bâtiment s'orientent vers des constructions étanches à l'air, le besoin de systèmes de ventilation adéquats est plus fort que jamais.
Les professionnels disposent de plusieurs options pour choisir le système de ventilation mécanique à installer :
Types de méthodes de ventilation
Systèmes d'échappement uniquement
Un système d'extraction uniquement est un système qui en fait juste assez pour être conforme au code du bâtiment. Cette approche de "conformité minimale au code" utilise des ventilateurs pour évacuer l'air intérieur à la valeur CFM spécifiée par le code, mais ne fait rien pour reconstituer l'air perdu. De ce fait, l'air d'appoint extérieur non filtré est aspiré dans la maison par les fissures et les fuites.
Systèmes de fourniture uniquement
Contrairement aux systèmes d'extraction, les systèmes de soufflage ventilent l'air extérieur dans la maison. L'air intérieur quitte ensuite la maison par les conduits du ventilateur d'extraction. Bien que cette méthode fonctionne dans les climats tempérés comme la Californie, elle ne convient pas aux régions à climat plus froid, car l'air entrant n'est pas tempéré. En outre, ces systèmes de ventilation sont particulièrement difficiles à équilibrer dans les maisons étanches.
Systèmes équilibrés
Lessystèmes de ventilation équilibrée offrent une combinaison de méthodes d'extraction et d'alimentation pour créer (comme on le dit si bien) un équilibre dans la pressurisation de l'air de la maison . Les VRC (ventilateurs récupérateurs de chaleur) et les VRE (ventilateurs récupérateurs d'énergie) aspirent l'air extérieur dans la maison au même rythme que l'air évac ué. Cela permet de maintenir la pression de la maison équilibrée et de tempérer l'air extérieur qui pénètre dans la maison.
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Pourquoi l'installation d'un bon système de ventilation est importante
De nombreux constructeurs optent pour des systèmes d'extraction ou d'alimentation uniquement, car il s'agit des options les plus rentables pour se conformer au code du bâtiment. Mais ces systèmes de ventilation présentent de sérieux inconvénients, notamment une faible efficacité énergétique, un fonctionnement bruyant et une mauvaise qualité de l'air.
Le problème, c'est que les constructeurs de maisons de production et d'autres personnes négligent ces problèmes parce qu'ils n'en subissent pas directement les conséquences. Mais en réalité, opter pour une conformité minimale au code peut avoir des répercussions négatives sur la réussite à long terme de l'entreprise.
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Construire une réputation de qualité et de sécurité
De plus en plus, les propriétaires recherchent des maisons construites pour être sûres et saines. En fait, des chercheurs de l'université de Harvard ont constaté que 69 % des propriétaires citent la qualité de l'air intérieur comme leur principale préoccupation en matière de santé domestique. Étant donné que nous passons 90 % de notre temps à l'intérieur, cette préoccupation est tout à fait justifiée.
Lorsque les constructeurs vont plus loin avec leurs systèmes de ventilation, ils différencient leurs maisons des acheteurs en améliorant la qualité et la santé. Les propriétaires sont prêts à payer un supplément pour des maisons saines et économes en énergie. L'installation de systèmes de ventilation équilibrés plutôt que de solutions minimales prévues par le code peut aider les constructeurs à se forger une solide réputation auprès des acheteurs prêts à payer le prix.
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Changes in Market and Consumer Preferences
Since the COVID-19 pandemic, indoor air quality (IAQ) has emerged as a top priority for homeowners, who are now more conscious of the benefits of proper ventilation. With increased awareness of the health risks associated with poor air quality, many are willing to invest in IAQ solutions, particularly in new construction. Furthermore, a growing number of states are offering rebates and incentives for energy-efficient ventilation systems, making advanced options like HRVs and ERVs not only more accessible but also more attractive to buyers seeking long-term value and improved home health.
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Evolving Building Codes
As of 2024, building codes have continued to tighten, particularly for energy-efficient homes. In many regions, new construction must now meet higher standards for air leakage and ventilation, making whole-house ventilation systems a must-have for code compliance. Builders who stay ahead of these evolving standards can differentiate themselves with better IAQ solutions that also improve energy efficiency.
Comment choisir un système de ventilation pour votre application spécifique?
Un certain nombre de facteurs importants doivent être pris en compte avant de déterminer le type de système de ventilation à installer. Avant de choisir un système, il faut prendre en compte les éléments suivants
Climat
Quelle est l'humidité moyenne dans votre région? La réponse vous aidera à déterminer si un VRE ou un VRC convient à votre application.
Les VRE ont été conçus à l'origine pour des régions comme le Sud profond où l'air est chaud et humide. Ces appareils à air frais aident à empêcher l'humidité de pénétrer dans la maison, en utilisant la technologie du noyau pour éliminer l'humidité de l'air. Les VRC, quant à eux, sont mieux adaptés aux climats plus froids car ils utilisent la récupération sensible pour chauffer l'air extérieur et améliorer le confort à l'intérieur de la maison.
Coûts
Les acheteurs ont rarement envie d'entendre que le système de ventilation d'une maison va leur coûter quelques milliers de dollars supplémentaires. Si le coût est un point sur lequel vos acheteurs ne sont pas prêts à bouger, les systèmes d'extraction ou d'alimentation seulement peuvent vous aider à économiser quelques dollars.
Bien qu'un système équilibré utilisant un appareil à air frais puisse coûter plus cher, c'est aussi la méthode la plus efficace pour améliorer la qualité de l'air intérieur et la santé générale de la maison. Pour les acheteurs prêts à en assumer le coût - et les constructeurs soucieux de respecter les meilleures normes - l'installation d'un VRC ou d'un VRE est la solution la plus solide.
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