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Maison passive Sammon
Temps de lecture : 2 minutes
Confort
Voir l'article original dans SABMag/Ontario FOCUS sur ce projet : www.cagbc.org/news-insights/regional-focus/
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Notes élevées
Construite pour un couple de professionnels de Toronto, la maison Sammon est conçue pour résister aux pannes de courant tout en offrant un environnement intérieur sain. La rénovation de la maison des années 1940 vise la certification EnerPHit du Passive House Institute, est entièrement électrifiée et sera nette zéro lorsque, à l'avenir, des panneaux photovoltaïques seront installés sur le toit de l'annexe.
Un foyer pour toujours
Dans le cadre d'une stratégie de maintien sur place, les principaux espaces de vie sont situés au rez-de-chaussée et comprennent la chambre principale, la cuisine, le salon, la buanderie et les toilettes. Le deuxième étage comprend un espace de travail/salle familiale et une deuxième chambre avec une salle de bain complète pour les invités.
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Maintenir l'intégrité de la maison
Environ 80 % de l'enceinte en briques et du toit d'origine ont été conservés afin de préserver le caractère du quartier et l'histoire de la maison. L'intérieur a été décapé jusqu'à l'ossature et une ossature supplémentaire a été insérée et isolée avec de la cellulose soufflée.
Une membrane à trois couches, étanche à l'air et perméable à la vapeur, a été enroulée autour des extrémités des solives du premier étage afin de créer une membrane continue avec l'ossature des murs. Un nouvel étage a été construit à l'intérieur de la nouvelle charpente et de la nouvelle membrane.
Tous les espaces habitables sont dotés de fenêtres oscillo-battantes et 90 % des zones situées au-dessus du niveau du sol bénéficient d'une lumière naturelle provenant des fenêtres, de la claire-voie ou d'un puits de lumière. Un puits de lumière ouvrable améliore la ventilation transversale grâce à l'effet de cheminée.
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Isolation étanche
Environ 75 % de l'isolation était constituée de cellulose soufflée. L'isolation autour des fenêtres était soit de la laine minérale, soit une bande de mousse expansée qui est pré-comprimée et qui s'expanse sans aucun liant. Le sous-sol a été entièrement excavé et une isolation en mousse rigide a été ajoutée sous la nouvelle dalle coulée.
Prévention de la dégradation due à l'humidité
La nouvelle ossature en bois des murs et les cavités des solives de plancher ont été isolées avec de la laine minérale pour éviter toute dégradation potentielle de l'humidité et l'ensemble a été fini avec une membrane de vapeur intelligente qui permettra à l'assemblage de murs de sécher vers l'intérieur en cas de forte teneur en humidité.
Prévention de la dégradation due à l'humidité
La nouvelle ossature en bois des murs et les cavités des solives de plancher ont été isolées avec de la laine minérale pour éviter toute dégradation potentielle de l'humidité et l'ensemble a été fini avec une membrane de vapeur intelligente qui permettra à l'assemblage mural de sécher vers l'intérieur en cas de forte teneur en humidité.
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Permettre une excellente qualité de l'air intérieur
Le système de ventilation comprend un ventilateur à récupération d'énergie très efficace. Normalement, cela suffirait à créer un espace intérieur sain dans une maison aussi étanche ; cependant, dans ce cas, le client souffre de graves allergies à la poussière. Afin de protéger le client et de préserver sa santé, ZON Engineering a décidé de compléter le système de ventilation par un système HEPA HS300.
Le HS300 assure une purification de l'air à spectre complet dans l'ensemble de la maison, jusqu'à 3 000 pieds carrés. Le système capture et élimine les polluants et les allergènes de l'air - 0,3 micron et plus - qui pourraient avoir un impact sur la santé du client. Le système de ventilation et le système de filtration HEPA fonctionnent en tandem pour garder l'air frais et propre tout en optimisant l'énergie nécessaire pour le faire.
Les résultats
Le moniteur de qualité de l'air intérieur indique une très bonne qualité de l'air, avec des niveaux de CO2 similaires à ceux de l'extérieur tout au long de la journée et aucun COV. Il convient de noter que, conformément aux exigences des clients, aucune mousse isolante n'a été utilisée dans le projet et que les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés.
Architectes : Coolearth Architecture
Consultant/concepteur de maisons passives**:** Green Tectonics
Ingénieur structurel : Gabris Associates
Ingénieur mécanique : ZON Engineering et Mentor Xhumri
Agent de mise en service : ZON Engineering
Photographie : Teagan McCanny
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