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5 Les défis de la ventilation des bâtiments multifamiliaux
Temps de lecture : 3 minutes
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Aujourd'hui, les ingénieurs concepteurs de nouvelles constructions résidentielles multi-familiales sont confrontés à des obstacles différents de ceux rencontrés lors de l'installation d'une ventilation dans un bâtiment plus ancien, mais tous deux ont leurs propres défis à relever. Voici 5 défis de ventilation auxquels les ingénieurs sont couramment confrontés lors de la conception de projets résidentiels multifamiliaux, qu'ils soient neufs ou anciens
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1 : Défis de conception et options limitées
La conception du système de ventilation doit tenir compte de facteurs tels que l'agencement du bâtiment, le nombre d'unités, la taille et l'emplacement des fenêtres, et le besoin de ventilation dans les espaces communs tels que les couloirs et les cages d'escalier.
Les immeubles d'habitation collectifs plus anciens peuvent ne pas disposer de systèmes de ventilation répondant aux normes actuelles en la matière et nécessiter d'importants travaux de rénovation pour y installer un système de CVC. Cela peut avoir des conséquences financières importantes et poser des problèmes de conception. La perte d'énergie dans ces bâtiments anciens est également un problème.
2 : Espace limité
Dans les immeubles collectifs, il y a souvent plus d'occupants par mètre carré que dans les maisons individuelles. Il en résulte une plus forte concentration de polluants et d'humidité dans les espaces communs.
Associée à une ventilation inadéquate, l'accumulation de dioxyde de carbone et d'autres gaz nocifs, ainsi que l'augmentation du taux d'humidité, peuvent entraîner des odeurs désagréables, des réactions allergiques et des problèmes respiratoires.
Dans les immeubles collectifs, l'espace disponible pour les systèmes de ventilation, tels que les conduits, l'air d'appoint et les ventilateurs d'extraction, est souvent limité, alors qu'ils sont tous nécessaires pour assurer une circulation et un échange d'air corrects.
La conception du bâtiment et l'infrastructure disponible peuvent également limiter les possibilités d'installation de systèmes de ventilation.
3 : Bruit
Les systèmes de ventilation trop bruyants peuvent gêner les activités quotidiennes, perturber le sommeil et diminuer la qualité de vie globale des résidents.
Pour atténuer les problèmes de bruit, les concepteurs de systèmes de ventilation pour les logements collectifs doivent tenir compte des points suivants :
Choisissez un équipement de ventilation de haute qualité, peu bruyant et peu vibrant.
Tenez compte de la taille, de la forme et du matériau des conduits, ainsi que de la réduction du nombre de coudes, car cela peut avoir un impact significatif sur le niveau sonore du système.
L'isolation, associée à d'autres mesures de réduction du bruit, peut contribuer à atténuer le bruit et à réduire le niveau sonore global du système de ventilation.
Placez les composants du système de ventilation à l'écart des espaces de vie pour réduire l'impact du bruit.
4 : Climat et conditions météorologiques
Le climat et les conditions météorologiques influencent la quantité d'air échangée et l'efficacité du système de ventilation. Voici quelques exemples :
Dans les climats chauds, la ventilation est essentielle pour éliminer l'excès de chaleur et d'humidité de l'environnement intérieur. La ventilation contribue également à améliorer la qualité de l'air intérieur en éliminant les polluants et en apportant de l'air frais. Dans les climats plus froids, la ventilation est importante pour prévenir l'accumulation d'humidité et réduire le risque de développement de moisissures. Cependant, en cas de températures extrêmement froides, la ventilation peut être un défi car elle peut entraîner des courants d'air et des pertes d'énergie.
Dans les zones où les niveaux de pollution extérieure sont élevés, comme à proximité d'autoroutes très fréquentées ou de zones industrielles, la ventilation permet d'améliorer la qualité de l'air intérieur en filtrant les polluants et en faisant entrer de l'air frais. Toutefois, dans les zones où les niveaux de pollution sont extrêmes, il peut s'avérer nécessaire de recourir à une filtration de l'air appropriée pour réduire davantage le niveau de polluants dans l'air d'admission.
Un taux d'humidité élevé peut entraîner la formation de condensation sur les fenêtres et les murs, ce qui favorise le développement de moisissures. La ventilation contribue à réduire les niveaux d'humidité en éliminant l'excès d'humidité de l'air. Dans les climats secs, la ventilation n'est peut-être pas aussi essentielle pour contrôler l'humidité, mais elle peut tout de même être importante pour améliorer la qualité de l'air intérieur.
Le vent peut avoir un impact significatif sur la ventilation des logements collectifs, en particulier dans les immeubles de grande hauteur. Les vents forts peuvent provoquer une pression négative à l'intérieur du bâtiment, ce qui peut entraîner des courants d'air et des fuites d'air. Des systèmes de ventilation bien conçus permettent d'atténuer l'impact du vent sur la qualité de l'air intérieur et le confort.
5 : Qualité de l'air
Les logements collectifs présentent des défis uniques en matière de qualité de l'air en raison de leur densité, des espaces partagés et des modes de vie variés des résidents. Voici quelques problèmes courants de qualité de l'air dans les logements collectifs :
Les polluants de l'air intérieur tels que les produits de nettoyage, la cuisine, le tabagisme et les matériaux de construction peuvent avoir des effets néfastes sur la santé, en particulier pour les populations vulnérables telles que les enfants, les personnes âgées et les personnes souffrant de troubles respiratoires.
L'humidité peut s'accumuler dans les immeubles collectifs en raison d'activités telles que la cuisine, les douches et la lessive. Si elle n'est pas correctement ventilée, cette humidité peut entraîner la formation de moisissures, qui peuvent causer des problèmes respiratoires et d'autres problèmes de santé.
La fumée secondaire provenant des logements voisins ou des parties communes peut s'infiltrer dans les logements collectifs et avoir des effets néfastes sur la santé des occupants.
Les espaces partagés dans les immeubles collectifs, tels que les couloirs, les ascenseurs et les halls d'entrée, peuvent devenir des sources de polluants de l'air intérieur s'ils ne sont pas correctement ventilés.
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Respirer facilement
Pour relever ces défis en matière de qualité de l'air, il est important d'accorder la priorité à une ventilation et à une filtration adéquates dans les logements collectifs. Il s'agit notamment d'installer des systèmes de ventilation qui répondent aux besoins spécifiques du bâtiment et de ses occupants, d'utiliser des filtres à air qui capturent les polluants de l'air intérieur et de maintenir des niveaux d'humidité adéquats.
Le fait d'accorder une attention particulière aux besoins de ventilation pendant la phase de conception et de construction permettra de donner la priorité à un système de ventilation efficace qui répondra aux besoins des occupants dans les limites de l'espace disponible. Des systèmes de ventilation correctement conçus et installés, qui tiennent compte du climat local et des conditions météorologiques, contribuent à assurer un environnement intérieur sain et confortable pour les occupants.
Qu'il s'agisse d'une nouvelle construction ou de la rénovation d'un bâtiment plus ancien, Fantech dispose des produits et de l'expertise nécessaires pour vous aider à relever les défis de ventilation que votre application requiert.
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