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Achat d'une nouvelle maison
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Safety
Cinq questions courantes sur le radon que les acheteurs doivent connaître lorsqu'ils achètent une nouvelle maison.
Vous ne vous en rendez peut-être pas compte, mais un "tueur silencieux" pourrait s'infiltrer dans votre maison. Le radon, un gaz radioactif provenant de la décomposition naturelle de l'uranium dans le sol, la roche et l'eau, peut pénétrer dans la maison par les ouvertures et les fissures des fondations. Les conséquences peuvent être mortelles : Selon l'American Cancer Institute, le radon est la deuxième cause de cancer du poumon, après le tabagisme. On estime qu'il est à l'origine de 15 000 à 22 000 décès aux États-Unis chaque année.
Rachel Drazan Malmberg, ancienne joueuse de hockey sur glace, ne le sait que trop bien. On a diagnostiqué à Rachel, non-fumeuse, un cancer du poumon de stade 4. "Après avoir fait des recherches et discuté avec mon médecin, nous avons décidé qu'il était très probable que j'aie été exposée à long terme au radon", a déclaré Rachel Malmberg. "Nous avons effectué des tests dans la maison de mon enfance, où j'ai vécu pendant 19 ans, puis dans ma maison actuelle, et les résultats ont été élevés dans les deux cas, ce qui indiquerait qu'il est très probable que l'on puisse établir un lien avec mon cancer du poumon Le radon étant invisible, inodore et insipide, il est impossible de le détecter sans procéder à des tests appropriés.
La bonne nouvelle ? Il est facile de vérifier la présence de Radon. Et si du Radon est détecté dans votre maison, il est facile de remédier au problème en installant un système d'atténuation du Radon. L'EPA recommande de tester votre maison tous les deux ans. Il est recommandé de faire appel à un professionnel, appelé spécialiste de la mesure du radon. Consultez notre page d'information sur les tests de radon pour trouver un spécialiste de la mesure du radon dans votre région.
Vous achetez une nouvelle maison ? C'est le moment idéal pour penser au radon.
Nous avons rencontré Crystal Lytle, responsable des ventes de Radon chez Fantech et présidente de la Fondation AARST, pour lui poser les 5 questions les plus importantes que les acheteurs devraient poser aux professionnels de la construction pour réduire le risque d'exposition au Radon avant l'achat d'une nouvelle maison.
Q : Allez-vous tester le radon dans ma nouvelle maison ? Cette étape est-elle exigée par le code ?
R : La plupart des juridictions américaines recommandent que les nouvelles habitations fassent l'objet d'un test de détection du radon. Dans tous les cas, vérifiez que le test a bien été effectué et demandez les documents attestant des résultats.
Q : Que révèle le test de détection du radon ? Si les niveaux de radon sont élevés, quel est le plan pour remédier au problème et protéger ma famille ?
R : Votre constructeur devrait travailler avec un spécialiste de l'atténuation du radon pour concevoir le système d'atténuation qui convient à votre maison. Demandez-lui de vous expliquer les options qui s'offrent à vous ainsi que les avantages et les inconvénients de chaque système.
Q : Si du radon est détecté dans ma nouvelle maison, que dois-je savoir au sujet de mon système d'atténuation du radon ?
R : Assurez-vous de bien comprendre les besoins en matière de maintenance, d'entretien, d'indicateurs de fonctionnement, de garanties, etc. N'oubliez pas non plus que même si un système d'atténuation du radon est en place, vous devrez effectuer des tests de détection du radon dans votre maison tous les deux ans pour vous assurer qu'il fonctionne correctement et que les niveaux sont toujours faibles.
Q : Quelles sont les chances que les niveaux de radon dans ma maison restent faibles à l'avenir ?
R : Ce n'estpas parce que le radon n'est pas présent dans votre maison lors du test initial qu'il ne le sera pas plus tard ; les niveaux peuvent fluctuer au fil du temps pour un certain nombre de raisons, telles que les conditions météorologiques, la température ou l'érosion, de sorte qu'un test tous les deux ans peut garantir que les niveaux de radon sont toujours faibles. En outre, à l'instar du câblage d'une maison pour l'installation future de l'énergie solaire, les constructeurs peuvent incorporer un système passif dans la nouvelle maison, en cachant essentiellement un tuyau dans la structure pour l'installation d'un système de ventilateur d'atténuation du radon si nécessaire à l'avenir, plutôt que d'avoir à fixer ce futur système à l'extérieur, où il est plus visible.
Q : Si vous installez un système passif, pouvez-vous m'en dire plus ? Qui l'installe ?
R : Votre entrepreneur doit bien comprendre le fonctionnement d'un tel système, et les systèmes doivent être installés par un professionnel du radon ayant l'expérience des systèmes passifs afin d'éviter les échecs.
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