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Achat d'une nouvelle maison
Temps de lecture : 3 minutes
Safety
Cinq questions courantes sur le radon que les acheteurs doivent connaître lorsqu'ils achètent une nouvelle maison.
Le radon ne fait pas de discrimination
L’ancienne joueuse de hockey de l’équipe féminine des États-Unis, Rachel Malmberg, a reçu un diagnostic de cancer du poumon de stade 4, malgré le fait qu’elle n’ait jamais fumé. Son expérience l’a poussée à faire tester la maison de son enfance ainsi que sa résidence actuelle. Les deux présentaient des niveaux élevés de radon.
Nous avons fait des tests dans la maison de mon enfance, où j’ai vécu pendant 19 ans, ainsi que dans ma maison actuelle, et les deux ont révélé des résultats élevés.
selon les Programmes de recherche médicale dirigés par le Congrès (Congressionally Directed Medical Research Programs)
Pourquoi les acheteurs de maison devraient poser des questions sur le radon
La bonne nouvelle ? Il est facile de vérifier la présence de Radon. Et si du Radon est détecté dans votre maison, il est facile de remédier au problème en installant un système d'atténuation du Radon. L'EPA recommande de tester votre maison tous les deux ans. Il est recommandé de faire appel à un professionnel, appelé spécialiste de la mesure du radon. Consultez notre page d'information sur les tests de radon pour trouver un spécialiste de la mesure du radon dans votre région.
Vous achetez une nouvelle maison ? C'est le moment idéal pour penser au radon.
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5 questions à poser à votre constructeur ou inspecteur en bâtiment
Nous avons demandé à Crystal Lytle, directrice des ventes pour le radon chez Fantech, quelles sont les principales questions que les acheteurs devraient poser avant de conclure l’achat d’une nouvelle maison :
Question no 1 : La maison a-t-elle été testée pour le radon? Est-ce que le test est exigé par le code local?
R : Nous avons rencontré Crystal Lytle, responsable des ventes de radon chez Fantech et présidente de la Fondation AARST, pour lui poser les 5 questions les plus importantes que les acheteurs devraient poser aux professionnels de la construction afin de réduire le risque d’exposition au radon avant l’achat d’une nouvelle maison.
Question no 2 : Que révèle le test et quel est le plan si les niveaux sont élevés?
R : Si les résultats sont élevés, le constructeur devrait collaborer avec un professionnel certifié en atténuation pour concevoir et installer le système approprié.
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Conseil de pro : Choisissez des professionnels certifiés en radon.
Aux États-Unis, recherchez les certifications NRPP ou NRSB.
Au Canada, choisissez des professionnels certifiés par le PNR-C (reconnu par Santé Canada).
Ces certifications signifient que le professionnel a :
Suivi une formation approuvée
Réussi les examens nationaux
Respecte les normes de l’industrie
Maintient sa formation continue
Faire appel à un expert certifié permet de garantir des tests précis et une atténuation efficace.
Question no 3 : S’il y a déjà un système d’atténuation, comment doit-il être entretenu ?
R: La plupart des systèmes actifs comprennent un ventilateur et un conduit d’évacuation qui aspirent le radon sous la fondation et le rejettent à l’extérieur en toute sécurité, généralement au-dessus de la ligne de toit (comme exigé aux États-Unis) ou à un point extérieur approprié au Canada, conformément aux directives du PNR-C.
Demandez :
La documentation et la garantie du système
Une explication du fonctionnement du ventilateur et de la lecture de l’indicateur du système
Des conseils d’entretien — les ventilateurs radon durent généralement entre 5 et 10 ans
Un rappel de refaire un test tous les deux ans, même avec un système en place
Aux États-Unis, les systèmes d’atténuation doivent respecter les normes établies par l’ANSI/AARST (American National Standards Institute / American Association of Radon Scientists and Technologists). L’installation doit être effectuée par un professionnel certifié, soit par le biais du NRPP (National Radon Proficiency Program) ou du NRSB (National Radon Safety Board), afin de garantir que le système fonctionne efficacement et respecte les directives en vigueur.
Au Canada, les systèmes d’atténuation doivent respecter les normes établies par Santé Canada et le Conseil canadien des normes (CCN). L’installation doit être réalisée par un professionnel certifié C-PNR (Programme national de qualification pour le radon). Ces experts garantissent que le système respecte les meilleures pratiques actuelles et fonctionne efficacement dans les conditions propres aux bâtiments canadiens.
Question no 4 : Les niveaux de radon resteront-ils bas ?
R : De nombreuses nouvelles maisons sont équipées d’un système passif de radon : un conduit de ventilation traversant la maison, sans ventilateur. Ces systèmes peuvent généralement être activés avec un ventilateur si des tests futurs révèlent des niveaux élevés. Assurez-vous que le système respecte les normes ANSI/AARST en vigueur (normes C-PNR pour le Canada) et qu’il soit installé par un professionnel formé au radon.
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Question no 5 : Pourquoi c’est plus important que jamais
R : La qualité de l’air intérieur n’a jamais été aussi prioritaire. Avec le temps accru passé à la maison et une prise de conscience grandissante des enjeux de santé environnementale, le radon mérite une place sur la liste de contrôle de chaque acheteur. À cela s’ajoutent les changements liés au climat qui affectent la structure et l’humidité du sol, rendant les maisons autrefois considérées comme sûres potentiellement à risque.
La bonne nouvelle : le radon est maîtrisable. Les tests sont abordables. Des experts en atténuation sont disponibles partout au pays. Les systèmes sont efficaces lorsqu’ils sont installés correctement.
Ressources pour les propriétaires
(Idéal à partager par les spécialistes en atténuation !)
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